L'audit énergétique à Boulogne-Billancourt, étape par étape

L'obligation d'audit vise les maisons et les immeubles détenus par un seul propriétaire lorsqu'ils sont classés E, F ou G. À Boulogne-Billancourt, cela représente 41,8 % des diagnostics enregistrés.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Qui doit faire réaliser un audit à Boulogne-Billancourt ?

Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 10 499 en E, 3 945 en F, 2 132 en G. L'audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.

Le budget énergie moyen à Boulogne-Billancourt atteint 1 127 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.

Que trouve-t-on dans un audit ?

Deux scénarios au moins doivent figurer dans l'audit : une rénovation par étapes et une rénovation complète, avec pour objectif la classe C, voire B sur un bâti favorable.

Un audit sérieux chiffre tout : travaux, gains, étiquette finale, aides. Il doit être établi par un professionnel titulaire de la qualification requise pour cet exercice.

Examen de la structure et des installations telles qu'elles fonctionnent aujourd'hui.
Deux hypothèses de travaux au minimum, comparables poste par poste.
Économies d'énergie estimées et classe énergétique visée.
Mention des aides publiques mobilisables au moment de l'audit.
Estimation du coût des travaux poste par poste.
Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d'être posé.
Mention de la qualification exigée pour signer l'audit.

Combien coûte un audit à Boulogne-Billancourt ?

Un audit coûte nettement plus cher qu'un DPE — de 450 à 950 € en général — parce qu'il inclut le chiffrage détaillé de travaux et non un simple classement.

L'audit ne dispense pas du DPE : à Boulogne-Billancourt, ce dernier revient à 130 à 220 € en appartement et 140 à 240 € en maison pour la surface moyenne de 54 m².

Ce que montrent les relevés communaux

Boulogne-Billancourt compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Les Princes Marmottan, réunit 28.2 % de logements F ou G ; le moins exposé, Trapèze, 8.6 %.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Boulogne-Billancourt, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Communes couvertes depuis Boulogne-Billancourt

Les demandes déposées ici concernent Boulogne-Billancourt — code INSEE 92012, code postal 92100 — ainsi que les communes voisines du département : Issy-les-Moulineaux (2.1 km), Saint-Cloud (3 km), Sèvres (3.2 km), Vanves (3.7 km), Meudon (4 km) et Suresnes (4.1 km).

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

Comment ces chiffres ont été établis

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n'est extrapolé ni arrondi à la hausse.

Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l'audit à Boulogne-Billancourt ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l'audit. Vendre un appartement en copropriété n'y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

Faut-il faire le DPE et l'audit ?

Le DPE reste obligatoire dans tous les cas ; l'audit s'y ajoute pour les logements mal classés. Les deux figurent au dossier remis à l'acquéreur.

Quelle est la proportion d'étiquettes basses à Boulogne-Billancourt ?

La base ADEME en compte 16 576, ce qui représente 41,8 % des 39 647 diagnostics publiés pour Boulogne-Billancourt.

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