Diagnostic de performance énergétique à Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, 39 647 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l'ADEME. Voici ce qu'ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s'impose.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Les étiquettes réellement mesurées à Boulogne-Billancourt

Les relevés locaux donnent 244 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 54 m² et un budget énergie moyen de 1 127 € par an.

Les étiquettes basses dominent : 6 077 logements F ou G (15,3 %) et 10 499 logements E (26,5 %), pour seulement 27,7 % de biens classés A, B ou C.

Boulogne-Billancourt compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Les Princes Marmottan, réunit 28.2 % de logements F ou G ; le moins exposé, Trapèze, 8.6 %.

Quand le DPE est-il exigé à Boulogne-Billancourt ?

Dès la publication de l'annonce, l'étiquette énergie et l'étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.

Le calendrier d'interdiction à la location se déroule par étiquette : G depuis janvier 2025, F en 2028, E en 2034. Les 6 077 logements F ou G de Boulogne-Billancourt sont donc en première ligne, suivis des 10 499 logements E.

Vente : DPE obligatoire dès l'annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
Copropriété : DPE collectif à l'échelle de l'immeuble selon le calendrier légal.
Neuf : un DPE est établi à l'achèvement des travaux et remis au premier occupant.
Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

Les montants constatés localement

Deux paramètres font le prix : la taille du logement et la distance parcourue. Pour les 54 m² moyens de Boulogne-Billancourt, les devis tournent autour de 130 à 220 € en appartement et 140 à 240 € en maison.

Un devis détaillé permet de vérifier le périmètre de la prestation et son prix avant de s'engager.

Comment se déroule la visite

Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 50,4 % des logements de Boulogne-Billancourt, bâti « avant 1948 » pour 34,6 % — détermine directement l'étiquette.

Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c'est ce numéro qui permet de vérifier qu'un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.

Communes couvertes depuis Boulogne-Billancourt

Les demandes déposées ici concernent Boulogne-Billancourt — code INSEE 92012, code postal 92100 — ainsi que les communes voisines du département : Issy-les-Moulineaux (2.1 km), Saint-Cloud (3 km), Sèvres (3.2 km), Vanves (3.7 km), Meudon (4 km) et Suresnes (4.1 km).

Le service fonctionne sans accueil physique : votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC intervenant sur le secteur.

Comment ces chiffres ont été établis

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n'est extrapolé ni arrondi à la hausse.

Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Aucune location n'est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l'étiquette G ferme l'accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.

Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Boulogne-Billancourt ?

6 077 logements sur les 39 647 diagnostics enregistrés par l'ADEME pour la commune, soit 15,3 % du parc diagnostiqué.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d'un calendrier de sortie déjà achevé pour l'essentiel.

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