Diagnostic immobilier République Point du Jour, Boulogne-Billancourt (92) : DPE, prix et obligations
1 871 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier République Point du Jour et publiés par l’ADEME. 18.1 % sont classés F ou G, 22.8 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 48 m² et un coût énergétique annuel estimé à 924 €.
Les étiquettes DPE du quartier République Point du Jour
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 871
- classés F ou G
- 18.1 %
- classés E
- 24.8 %
- coût énergétique annuel
- 924 €
sur 15 000 à Boulogne-Billancourt
17.6 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
238 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier République Point du Jour et les diagnostics qu’il impose
- 33.1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 95.4 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (44.8 % des diagnostics du quartier).
- 0.7 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier République Point du Jour
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 48 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
République Point du Jour comparé aux autres secteurs de Boulogne-Billancourt
Les 15 000 diagnostics de Boulogne-Billancourt sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier République Point du Jour en concentre 1 871, soit 12.5 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 48 m² contre 49 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an contre 229 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| République Point du Jour | 1 871 | 18.1 % | 22.8 % | 924 € |
| Trapèze | 2 775 | 8.6 % | 50.1 % | 736 € |
| Les Princes Marmottan | 2 247 | 28.2 % | 12 % | 1 112 € |
| Mail Maréchal Juin | 2 105 | 9.8 % | 21.3 % | 973 € |
| Jean-Baptiste Clément | 1 868 | 23.2 % | 23.5 % | 881 € |
Risques et état des risques applicables à République Point du Jour
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier République Point du Jour que dans le reste de Boulogne-Billancourt. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Boulogne-Billancourt, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Boulogne-Billancourt a fait l’objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1999 et 2021, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (6) et mouvement de terrain (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (119 019 habitants), le parc diagnostiqué représente 338 DPE pour 1 000 habitants à Boulogne-Billancourt.
Questions fréquentes — République Point du Jour
Combien de passoires énergétiques dans le quartier République Point du Jour à Boulogne-Billancourt ?
339 diagnostics géolocalisés du quartier République Point du Jour portent une étiquette F ou G, soit 18.1 % des 1 871 DPE du secteur, contre 17.6 % pour l’ensemble de Boulogne-Billancourt. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier République Point du Jour ?
33.1 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 95.4 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier République Point du Jour est-il plus énergivore que le reste de Boulogne-Billancourt ?
Le quartier République Point du Jour compte 0.5 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Boulogne-Billancourt. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 924 €, contre 920 € sur l’ensemble de la commune.
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