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Guide pratique

L’audit énergétique d’immeuble à Boulogne-Billancourt

Vente d’un immeuble entier classé E, F ou G, projet de rénovation en copropriété : l’audit énergétique éclaire les décisions. Cette page fait le point à Boulogne-Billancourt.

La réponse essentielle

Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.

Vérifier mon obligation

Les situations concernées

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.

Points à vérifier

  • Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
  • Projet de rénovation énergétique en copropriété
  • Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
  • Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques

Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.

Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Les scénarios de travaux

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.

Points à vérifier

  • Préparer plans, DPE et consommations
  • Communiquer PPPT ou DTG
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles

Comparer avec la commune

La performance du parc de Boulogne-Billancourt

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Sur 15 000 DPE à Boulogne-Billancourt, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 17,6 %, contre 26,5 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Le secteur Les Princes Marmottan compte 28,2 % de logements classés F ou G, contre 8,6 % pour Trapèze, sur 5 022 DPE géolocalisés.

À Boulogne-Billancourt, près de 98,7 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

D’après les 15 000 DPE enregistrés à Boulogne-Billancourt, près de 86,1 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Boulogne-Billancourt ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Boulogne-Billancourt (119 019 habitants) est identifiée par le code INSEE 92012 et le code postal 92100.

Informations techniques

Autour de Boulogne-Billancourt, les demandes viennent aussi de Issy-les-Moulineaux à 2,1 km, Saint-Cloud à 3 km, Sèvres à 3,2 km, Vanves à 3,7 km, Meudon à 4 km et Garches à 4,3 km.

Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Boulogne-Billancourt proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base ADEME dpe03existant, 15 000 DPE recensés pour Boulogne-Billancourt
  • Découpage INSEE : Boulogne-Billancourt, code 92012, population 119 019
  • Géorisques pour Boulogne-Billancourt : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Boulogne-Billancourt ?

Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété. En chiffres : étiquettes relevées à Boulogne-Billancourt : 2 647 logements F ou G, soit 17,6 % des 15 000 DPE de la base ADEME.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés. Repère local : le secteur Les Princes Marmottan compte 28,2 % de logements classés F ou G, contre 8,6 % pour Trapèze, sur 5 022 DPE géolocalisés.

Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?

Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034. Repère local : À Boulogne-Billancourt, près de 98,7 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

Nos prestations à Boulogne-Billancourt

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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