Commune desservie
Diagnostic immobilier à Vanves : vente et location
Diagnostics avant vente ou location à Vanves : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
Margaux, votre conseillère locale
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+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Le dossier type à Vanves réunit le DPE, l’état des risques et, pour 85,4 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 9 080 DPE).
Trouver la bonne liste
Diagnostics obligatoires à Vanves
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Le dossier type à Vanves réunit le DPE, l’état des risques et, pour 85,4 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 9 080 DPE).
Points à vérifier
- DPE : obligatoire pour toute vente ou location de logement.
- État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
- Termites : zone arrêtée par le préfet, état de moins de six mois à la vente.
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Vanves
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Les prestations ci-dessous sont réalisées à Vanves (92170) comme à Boulogne-Billancourt : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Vanves
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
14,6 % des logements diagnostiqués à Vanves sont classés F ou G et 34,7 % A, B ou C (ADEME, 9 080 DPE).
Informations techniques
Les maisons représentent 2,6 % des DPE enregistrés à Vanves, les logements collectifs l’essentiel du reste.
La moitié des logements diagnostiqués à Vanves mesure moins de 50 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Vanves est gaz naturel, et le gaz concerne 56,9 % des DPE.
Selon l’âge du bien
Amiante et plomb : le parc de Vanves
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
85,4 % des logements diagnostiqués à Vanves ont été construits avant 1997, selon les 9 080 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
La base ADEME recense 9 080 DPE à Vanves. Parmi ceux dont l’année est connue, 26,8 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Selon mon adresse
Vanves : état des risques, termites, Mérule
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place Vanves en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Côté séisme, la commune relève de la zone 1 (sismicité très faible).
La base GASPAR recense 8 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Vanves.
Familles de risques recensées par Géorisques à Vanves : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses.
La commune n’apparaît pas dans une zone Mérule connue de notre référentiel, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Vanves
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Vanves, code postal 92170, 28 622 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Distance entre les centres de Vanves et de Boulogne-Billancourt : 3,7 km à vol d’oiseau.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 9 080 diagnostics à Vanves
- Découpage INSEE : Vanves, code 92075, population 28 622
- Géorisques, données communales de Vanves dont 8 arrêtés CatNat
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Vanves (92170) ?
Oui, Vanves fait partie des communes proches desservies depuis Boulogne-Billancourt. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Que contient le dossier de vente à Vanves ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.
Vanves est-elle en zone termites ?
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place Vanves en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Les logements de Vanves sont-ils énergivores ?
14,6 % des logements diagnostiqués à Vanves sont classés F ou G, sur 9 080 DPE recensés par l’ADEME.
Nos prestations à Boulogne-Billancourt
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- L’analyse ADEME de Boulogne-BillancourtLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Boulogne-Billancourt
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Boulogne-Billancourt
- Diagnostic immobilier Issy-les-Moulineaux(92130)
- Diagnostic immobilier Saint-Cloud(92210)
- Diagnostic immobilier Sèvres(92310)
- Diagnostic immobilier Meudon(92190)
- Diagnostic immobilier Garches(92380)
- Diagnostic immobilier Malakoff(92240)
- Diagnostic immobilier Clamart(92140)
- Diagnostic immobilier Chaville(92370)
Voir les chiffres quartier par quartier à Boulogne-Billancourt →