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Commune desservie

Diagnostic immobilier à Saint-Cloud (92210)

Diagnostics avant vente ou location à Saint-Cloud : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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La réponse essentielle

D’après la base ADEME (8 362 DPE à Saint-Cloud), le bâti d’avant 1997 représente 89,1 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Trouver la bonne liste

Quels diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Cloud ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

D’après la base ADEME (8 362 DPE à Saint-Cloud), le bâti d’avant 1997 représente 89,1 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : exigé à chaque vente et location.
  • ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
  • Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
  • Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
  • Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
  • Termites : diagnostic de vente obligatoire dans la zone arrêtée.
  • Location : état des lieux contradictoire à l’entrée puis à la sortie du locataire.
  • Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
  • Loi Carrez pour un lot de copropriété vendu, surface habitable (Boutin) pour un bail.
Informations techniques

Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Saint-Cloud

Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.

À retenir

Les prestations ci-dessous sont réalisées à Saint-Cloud (92210) comme à Boulogne-Billancourt : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.

Informations techniques

L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.

Comprendre le résultat

Étiquettes énergie à Saint-Cloud

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Saint-Cloud : 15,8 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 27,3 %.

Informations techniques

À Saint-Cloud, 7,5 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 89,8 % un appartement ou un immeuble.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 64 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Saint-Cloud est : gaz naturel ; le gaz chauffe 62,3 % des logements diagnostiqués.

Selon l’âge du bien

Amiante et plomb : le parc de Saint-Cloud

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

89,1 % des logements diagnostiqués à Saint-Cloud ont été construits avant 1997, selon les 8 362 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.

Informations techniques

Un repère local utile : 26,8 % du parc diagnostiqué à Saint-Cloud a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 8 362 DPE.

Selon mon adresse

Saint-Cloud : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Termites à Saint-Cloud : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).

Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).

Historique officiel : 13 arrêtés catastrophe naturelle concernant Saint-Cloud.

Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses.

La commune n’apparaît pas dans une zone Mérule connue de notre référentiel, sous réserve d’un arrêté plus récent.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Saint-Cloud

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 92210 à Saint-Cloud (INSEE 92064).

Informations techniques

3 km séparent Saint-Cloud de Boulogne-Billancourt, de centre à centre.

Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • Base ADEME dpe03existant, 8 362 DPE recensés pour Saint-Cloud
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 92064, 29 855 habitants
  • Géorisques pour Saint-Cloud : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Saint-Cloud (92210) ?

Oui, Saint-Cloud fait partie des communes proches desservies depuis Boulogne-Billancourt. La demande se fait par le formulaire de cette page.

Que contient le dossier de vente à Saint-Cloud ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.

Saint-Cloud est-elle en zone termites ?

Termites à Saint-Cloud : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.

Que fournir au locataire à Saint-Cloud ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Les logements de Saint-Cloud sont-ils énergivores ?

15,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Cloud sont classés F ou G, sur 8 362 DPE recensés par l’ADEME.

Nos prestations à Boulogne-Billancourt

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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